Maison vendu(e) 6 pièces - 80 m² à Saint-Mamet
--- 190 000 € *

Maison vendu 6 pièces de 80 m² à Saint-Mamet

Anna MORRA vous propose en Exclusivité à Saint-Mamet, à un kilomètre de Bagnères de Luchon  cette maison divisée en deux appartements rénovés exposée plein SUD qui pourrait convenir comme résidence principale, secondaire et ou investissement locatif.
Ce bien peut accueillir plusieurs projets au vue de sa configuration et de sa localisation..

Le bien se compose de deux appartements identiques de type 3.
Le premier situé au rez-de-chaussée dispose d'une cour avec terrasse alors que celui du premier dispose d'un balcon.

Ils se composent tous deux d'une pièce de vie lumineuse avec climatisation, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de deuxième chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
L'appartement du premier est vendu entièrement meublé.

Climatisation, chauffage électrique, fenêtres en double vitrage pvc.
Appartements entièrement rénovés.

Côté  village,  SAINT MAMET dispose d'une petite supérette, un restaurant/Bar , ainsi qu'un rocher d'escalade.
A quelques minutes du village se trouvent de plus grandes enseignes alimentaires,  un  parcours de golf ,  les stations de ski de Super Bagnères et Peyragudes ou  encore les Thermes de Luchon, qui reçoivent tous les ans nombreux curistes !

L'appartement du haut était auparavant loué 500 euros par mois en location meublé (à l'année) et actuellement 320euros par semaine en location saisonnière.

Nouveau DPE en cours suite à l'installation de clim.
 DPE D
GES B
Coûts annuels d'énergies du logement estimés entre1140  et 1600 euros par an prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris).

Me contacter pour plus de renseignements au 0611326344
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Anna MORRA EI immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n° 825 216 229 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

A voir sans tarder .

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Anna Morra - immatriculé au RSAC sous le n° 825216229 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur.