Appartement
à vendre
2 pièces
- 42,5 m²
à Aussonne
---
165 000 €
*
Appartement à vendre 2 pièces de 42,5 m² à Aussonne
Anna Morra vous propose à Aussonne, dans un environnement calme et recherché, au sein d’une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée. ce duplex T2 de 42,50 m² mitoyen des deux côtés avec jardinet privatif
Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 20m2 avec cuisine ouverte aménagée, un WC indépendant .
À l’étage, une chambre de plus de 13m2 et une salle d’eau avec WC.
Un extérieur agréable
Vous profiterez d’un jardinet privatif d'un peu moins de 20m2 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Des prestations de qualité :
Le logement sera livré clé en main, avec des prestations modernes :
- Isolation complète (murs et toiture)
- Menuiseries neuves (PVC ou aluminium)
- Électricité conforme NF C 15-100 + fibre
- cuisine équipée (modifiable)
- Salle d’eau aménagée (douche, meuble vasque, miroir)
- parquet dans les pièces de vie
- carrelage dans les pièces humides
- Velux motorisés selon les lots
- Pré-équipement pour climatisation (PAC air-air)
- Extérieurs (selon lots) : jardin aménagé avec point d’eau, prise et éclairage
Possibilité de personnalisation selon vos envies (avec supplément)
Une résidence à taille humaine
Situé au sein d’une copropriété de 12 logements, ce bien bénéficie :
- de 2 places de stationnement
- d’un environnement sécurisé
- d’un cadre de vie agréable et résidentiel
Livraison prévisionnelle : début 2027
Un achat sécurisé
Ce bien est proposé dans le cadre d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR), avec :
- Garantie Financière d’Achèvement
- Assurance Dommages-Ouvrage
- Garanties décennales
Paiement échelonné selon l’avancement des travaux
Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité
Opportunité rare sur le secteur – nombre de lots limité
Me contacter pour plus de renseignements au 0611326344
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Anna MORRA immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n° 825 216 229 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
A voir sans tarder
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Anna Morra - immatriculé au RSAC sous le n° 825216229 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires : 10 000 € (6,45 %) TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000 € hors honoraires).
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
