Appartement
à vendre
4 pièces
- 131,5 m²
à Aussonne
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340 000 €
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Appartement à vendre 4 pièces de 131,5 m² à Aussonne
Anna Morra vous propose à Aussonne, au sein d’une bâtisse de caractère en cours de réhabilitation, ce spacieux T4 de plus de 130m2 avec terrasse tropezienne situé au deuxième et dernier étage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Un intérieur spacieux et lumineux
Il se compose d’une entrée , d' un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'une première chambre d’environ 12m², ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire double vasque et wc
Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie de plus de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et lumineux avec accès direct à l’extérieur
L’espace nuit comprend également , deux autres chambres
Vous profiterez d’une terrasse de 12,40 m², véritable atout pour ce bien, idéale pour vos moments de détente.
La surface au sol de l’appartement est de 131,50 m², offrant de très beaux volumes sous pente.
Une partie de la surface (environ 30 m²) se situe sous une hauteur comprise entre 1,60 m et 1,80 m.
Des prestations de qualité :
Le logement sera livré clé en main, avec des prestations modernes :
- Isolation complète (murs et toiture)
- Menuiseries neuves (PVC ou aluminium)
- Électricité conforme NF C 15-100 + fibre
- cuisine équipée (modifiable)
- Salle d’eau aménagée (douche, meuble vasque, miroir)
- parquet dans les pièces de vie
- carrelage dans les pièces humides
- Velux motorisés selon les lots
- Pré-équipement pour climatisation (PAC air-air)
- Extérieurs (selon lots) : jardin aménagé avec point d’eau, prise et éclairage
Possibilité de personnalisation selon vos envies (avec supplément)
Une résidence à taille humaine
Situé au sein d’une copropriété de 12 logements, ce bien bénéficie :
- de 2 places de stationnement
- d’un environnement sécurisé
- d’un cadre de vie agréable et résidentiel
Livraison prévisionnelle : début 2027
Un achat sécurisé
Ce bien est proposé dans le cadre d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR), avec :
- Garantie Financière d’Achèvement
- Assurance Dommages-Ouvrage
- Garanties décennales
Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité
Opportunité rare sur le secteur – nombre de lots limité
Me contacter pour plus de renseignements au 0611326344
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Anna MORRA immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n° 825 216 229 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
A voir sans tarder
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Anna Morra - immatriculé au RSAC sous le n° 825216229 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires : 10 000 € (3,03 %) TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000 € hors honoraires).
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
