Maison
à vendre
6 pièces
- 160 m²
à Condécourt
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379 000 €
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Maison à vendre 6 pièces de 160 m² à Condécourt
CONDÉCOURT – Aux portes du Château de Villette
Une propriété rare dans un environnement exceptionnel.
À seulement quelques minutes de Cergy, découvrez cette élégante maison familiale d'environ 140 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 3 572 m², offrant un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, au calme absolu.
Située à proximité immédiate du prestigieux Château de Villette, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les terres du château, classées et inconstructibles, garantissant un panorama préservé pour les années à venir.
La maison se compose de :
- Une belle entrée.
- Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée centrale.
- Une cuisine indépendante.
- Quatre chambres.
- Deux salles d'eau.
- Deux WC.
- une grande cave à vin d'environ 20 m²,
- un espace bureau,
- une buanderie,
- plusieurs espaces de rangement,
- un accès intérieur et extérieur indépendant.
Le terrain, entièrement plat, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrain de loisirs ou encore la création d'un parking privé pouvant accueillir une dizaine de véhicules.
Les amoureux de nature apprécieront les nombreux arbres d'essences variées, les bois accessibles à pied ainsi que les promenades le long de l'Aubette.
Les atouts :
- Environnement exceptionnel.
- Vue dégagée sur des terrains protégés.
- Aucune mitoyenneté.
- Aucun vis-à-vis.
- Terrain de 3 572 m².
- Sous-sol total aménagé.
- Grande terrasse.
- Cheminée centrale.
- Faible taxe foncière.
- Nombreuses possibilités d'évolution.
- 2 minutes des commerces (Lidl, Carrefour, Auchan, McDonald's…).
- 7 minutes de la gare de Meulan–Hardricourt (Transilien J vers Paris Saint-Lazare).
- Environ 10 minutes de Cergy Préfecture et de son pôle universitaire.
- Accès rapide à l'A15 et aux principaux axes routiers.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Fabien Dejean - immatriculé au RSAC sous le n° 844014050 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires : 18 000 € (4,99 %) TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (361 000 € hors honoraires).
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
