Maison
à vendre
6 pièces
- 160 m²
à Condécourt
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349 000 €
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Maison à vendre 6 pièces de 160 m² à Condécourt
**CONDÉCOURT – Aux portes du Château de Villette**
EXCEPTIONNELLE propriété dans un environnement VERDOYANT possédant sur Parc privée de 3572m2.
À seulement quelques minutes de Cergy, découvrez cette élégante maison familiale d'environ 160 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré, offrant un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, au calme absolu. Quand vous avez de la place pour que votre cheval puisse être libre de ces mouvements au sein même de votre parcelle privée, cela n'a pas de prix non?
Située à proximité immédiate du prestigieux Château de Villette, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les terres du château, classées et inconstructibles, garantissant un panorama préservé pour les années à venir.
La maison se compose de :
- Une belle entrée.
- Un vaste salon séjour lumineux avec cheminée centrale donnant sur votre jardin
- Une cuisine indépendante (possible us)
- Quatre chambres.
- Deux salles d'eau.
- Deux WC.
- une grande cave à vin d'environ 20 m²,
- un espace bureau,
- une buanderie,
- plusieurs espaces de rangement,
- un accès intérieur et extérieur indépendant.
Le terrain, entièrement plat, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrain de loisirs ou encore la création d'un parking privé pouvant accueillir une dizaine de véhicules.
Les amoureux de nature apprécieront les nombreux arbres d'essences variées, les bois accessibles à pied ainsi que les promenades le long de l'Aubette.
Les atouts :
- Environnement exceptionnel.
- Vue dégagée sur des terrains protégés.
- Aucune mitoyenneté.
- Faible taxe foncière.
- Nombreuses possibilités d'évolution.
- 2 minutes des commerces (Lidl, Carrefour, Auchan, McDonald's…).
- 7 minutes de la gare de Meulan–Hardricourt (Transilien J vers Paris Saint-Lazare).
- Environ 10 minutes de Cergy Préfecture et de son pôle universitaire.
- Accès rapide à l'A15 et aux principaux axes routiers.
- Petites Ecoles sur place et collège de VIGNY à proximité par "BUS collège"
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Fabien Dejean - immatriculé au RSAC sous le n° 844014050 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires : 9 000 € (2,65 %) TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000 € hors honoraires).
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
