Appartement
à vendre
5 pièces
- 97,1 m²
à Angoulême
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103 000 €
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Appartement à vendre 5 pièces de 97,1 m² à Angoulême
Situé au pied du centre-ville d'ANGOULEME, Hans KOLB vous propose ce T5 de 97 m2, situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement est situé dans un quartier résidentiel sécurisé, à proximité de l’IUT.
Entrée sur double séjour de 33,30 m², cuisine indépendante de 8,75 m² aménagée et équipée, ainsi que loggia et balcon filant.
3 chambres de 9,60 m² à 10,60 m² avec balcon traversant, une salle d’eau et une salle de bains de 2,40 m² chacune, une buanderie, un WC indépendant, une petite penderie et une pièce de rangement.
Une cave, une place de parking en sous-sol et un emplacement de stationnement aérien sont inclus pour votre plus grand confort.
Ce bien, idéalement situé, offrant des espaces communs et extérieurs parfaitement entretenus, est conçu pour une résidence principale de proximité ou un investissement locatif.
DPE classe D, GES classe D
Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 37 kWh/m²/an
Coûts annuels d’énergies du logement estimés entre 1450 et 2020 euros par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris)
Me contacter pour plus de renseignements au 06.02.33.90.42.
A propos de la copropriété :
Charges de copropriété : 1200,00 euros par trimestre.
Pas de procédure en cours à l’encontre du copropriétaire
Nombre de lots de copropriété à vendre : 4
Nombres de lots dans la copropriété : 743
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Hans Kolb - immatriculé au RSAC sous le n° 908315880 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires : 8 000 € (8,42 %) TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (95 000 € hors honoraires).
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
