Maison à vendre 5 pièces - 139 m² à Marseillan
--- 498 000 € *

Maison à vendre 5 pièces de 139 m² à Marseillan

Maison de charme avec prestations uniques avec appartement indépendant au cœur de Marseillan.

Venez découvrir cette superbe maison de 139 m² habitables, entièrement rénovée et pensée pour allier confort, caractère et possibilités multiples.

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et élégante vous accueille, un espace chaleureux pouvant être aménagé en salon complété par une salle d'eau avec WC.

Attenant, un appartement indépendant avec accès privé offre un potentiel locatif intéressant ou un hébergement pour recevoir famille et amis.

Au premier étage, vous serez séduit par un vaste séjour de 54 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Deux petits balcons prolongent l’espace, parfaits pour profiter de l’air marin.

Au deuxième étage, une suite parentale raffinée avec salle de bain privative vous invite à la détente, tandis qu’une seconde chambre avec dressing attenant complète ce niveau. Un WC indépendant est également présent.

Depuis la chambre et le dégagement, vous accédez directement à une terrasse extérieure agrémentée d’un coin ombragé et d’une cuisine d’été pour vos repas en plein air.

Enfin, au dernier niveau, un solarium panoramique à 360° offre une vue imprenable sur les toits et le charme authentique de Marseillan.

Un véritable coup de cœur.

Atouts majeurs :

• Emplacement privilégié au centre du village.
• Possibilité de revenus locatifs grâce à l’appartement indépendant.
• Terrasses et solarium avec vues dégagées.
• Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir.

Un bien rare sur le marché marseillanais, idéal pour un projet de vie ou un investissement. Atmosphère unique

Charming house with unique services with independent apartment in the heart of Marseillan.
Come discover this superb house of 139 m 2, completely renovated and thought to combine comfort, character and multiple possibilities.
On the ground floor, a spacious and elegant entrance welcomes you, a warm space that can be converted into a living room completed by a bathroom with toilet.
Attached, an independent apartment with private access offers interesting rental potential.
On the first floor, you will be seduced by a vast stay of 54 m2 bathed in light, with open modern and fully equipped kitchen.
On the second floor, a refined master suite with private bathroom, while a second bedroom with adjoining dressing room completes this level.
From the room and the clearing, you have direct access to an outdoor terrace with a shaded area and a summer kitchen for your al fresco meals.
Finally, on the last level, a panoramic solarium at 360° offers a breathtaking view of the rooftops and the authentic charm of Marseillan.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Elvire BEDEL immatriculée au RSAC de MONTPELLIER sous le n° 485357198 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Elvire Bedel - immatriculé au RSAC sous le n° 485357198 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires : 18 000 € (3,75 %) TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000 € hors honoraires).