Maison à vendre 5 pièces - 139 m² à Marseillan
--- 475 000 € *

Maison à vendre 5 pièces de 139 m² à Marseillan

Maison de caractère entièrement rénovée développe 139 m² où charme méditerranéen et confort contemporain se répondent avec élégance. Au cœur du centre ancien de Marseillan.

Dès l’entrée, les volumes et la qualité des prestations séduisent.
Le rez-de-chaussée accueille un espace chaleureux et modulable, complété par une salle d’eau avec WC.
Dans son prolongement, un appartement indépendant avec accès privatif permet de recevoir en toute autonomie ou d’envisager un revenu locatif dans une commune particulièrement recherchée du littoral héraultais.

Au premier étage, un superbe séjour de 54 m² baigné de lumière constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s’intègre naturellement à cet espace convivial, prolongé par deux balcons laissant entrer l’air marin.

L’étage supérieur offre une suite parentale avec salle de bain privative, une seconde chambre avec dressing et un WC indépendant.

Depuis la chambre et le dégagement, on accède à une terrasse intime agrémentée d’un coin ombragé et d’une cuisine d’été.

Enfin, le solarium panoramique à 360° domine les toits du village et confère à l’ensemble un caractère véritablement singulier.

Résidence principale de charme, maison de vacances lumineuse ou investissement patrimonial stratégique : un bien rare, prêt à vivre, conjuguant émotion et valorisation durable.

*** English version ***

In the historic heart of Marseillan, this beautifully renovated 139 sqm character home perfectly blends Mediterranean charm with modern comfort.
The ground floor offers a welcoming and versatile living area with shower room and WC, as well as a fully independent apartment with private access — ideal for hosting guests or generating rental income in one of the most desirable coastal villages in the Hérault region.
Upstairs, a bright 54 sqm open-plan living space forms the heart of the home, with a contemporary fitted kitchen and two balconies inviting in natural light and sea air.
The upper level features a refined master suite with private bathroom, a second bedroom with dressing room and access to an intimate terrace with shaded area and summer kitchen.
At the top, a rare 360° rooftop solarium overlooks the village rooftops, offering a unique and private retreat.
Perfect as a main residence, elegant holiday home or long-term investment, this property combines lifestyle appeal with strong patrimonial value.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Elvire Bedel - immatriculé au RSAC sous le n° 485357198 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur.