Maison à vendre 6 pièces - 126 m² à Lisieux
--- 260 000 € *

Maison à vendre 6 pièces de 126 m² à Lisieux

Maison Normande en Pays d’Auge
Située à la campagne, au cœur du Pays d’Auge, près du village traditionnel de Fervaques et son château du XVIème à 15 mn de la gare de Lisieux, cette charmante maison en colombages de 126 m² habitables, entièrement réhabilitée, offre un cadre de vie paisible sans nuisance et sans vis-à-vis.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 220 m², elle allie charme de l’ancien et confort récent avec des matériaux de qualité. Vous y trouverez :

•  Un grand séjour de vie lumineux de 38 m², parfait pour accueillir famille et amis devant une belle cheminée équipée d’un poêle à bois.
• Trois chambres confortables avec de bonnes hauteurs de plafond.
• Une cuisine avec son piano de cuisson.
• Une pièce palière pouvant servir de bureau ou de coin lecture.
• Une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
• Un garage accolé de 25 m².
• Un grand parking pouvant accueillir un camping-car.

L’assainissement est conforme aux normes.
Le diagnostic de performance énergétique est classé C.
Le chauffage est assuré par un chauffage central à partir d’une pompe à chaleur air-eau.
La dernière faxe foncière s’élevait à 805 €.
En conclusion, à seulement quelques minutes du village et de ses commerces, sa poste, sa mairie, sa pharmacie, ses équipements sportifs, son garagiste   cette maison séduira les amateurs de calme, d’authenticité et de nature ; à seulement 45 minutes des plages de la Côte Fleurie.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Jean Théron - immatriculé au RSAC sous le n° 825258874 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Dont 10 000,00 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.