Appartement à vendre 4 pièces - 108,5 m² à Saint-Gilles
--- 160 000 € *

Appartement à vendre 4 pièces de 108,5 m² à Saint-Gilles

Grand duplex rénové – 3 chambres – Suite parentale – DPE A
Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement en duplex,
situé aux  1er et 2me étage d’un immeuble ancien, offrant une surface
au sol d’environ 137 m²
Entièrement rénové avec goût, ce bien associe le charme de
l’ancien à des prestations contemporaines, dans une atmosphère
élégante et chaleureuse.
Dès l’accès à l’appartement, vous apprécierez la rénovation
soignée et le travertin qui apporte caractère et raffinement à
l’ensemble.
Un agencement généreux et fonctionnel
L’appartement propose de beaux volumes et une distribution
agréable :
-Une suite parentale d’environ 19 m², disposant de sa propre
salle d’eau d’environ 4 m² et de toilettes indépendantes à
l’étage, pour davantage de confort et d’intimité.
- Un séjour d’environ 19,26 m², agréable et convivial.
- Une grande cuisine équipée d’environ 12 m².
- Une deuxième chambre d’environ 10 m²
- Une troisième chambre mansardée d’environ 22 m² au sol, offrant un  
   bel espace supplémentaire et de nombreuses possibilités  
   d’aménagement.
- Une seconde salle d’eau indépendante avec toilettes.

Atout exceptionnel pour un appartement situé dans un
immeuble ancien : son DPE classé A, témoignant d’une
rénovation de qualité.
Avec ses trois chambres, sa suite parentale avec salle d’eau
privative et ses beaux volumes, ce duplex conviendra
parfaitement à une famille à la recherche d’un logement
spacieux et confortable.
Une opportunité supplémentaire : le bien peut être acquis
séparément ou avec l’appartement de 65 m² situé au rez-de-
chaussée. L’achat des deux lots permettrait ainsi de disposer de
l’ensemble de l’immeuble et d’envisager différents projets,
résidentiels ou patrimoniaux.
Un bien atypique, entièrement rénové et particulièrement
performant sur le plan énergétique, qui mérite d’être
découverte lors d’une visite !

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Franck Elmosnino - immatriculé au RSAC sous le n° 490377819 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur.