Appartement à vendre 3 pièces - 63,58 m² à Saint-Gilles
--- 130 000 € *

Appartement à vendre 3 pièces de 63,58 m² à Saint-Gilles

Le charme de l'ancien, le confort du neuf- Appartement de 66 m2 - DPE B
Découvrez ce bel appartement d’environ 66 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, qui offre un véritable esprit de maison de ville.
Entièrement rénové avec soin cette année, il séduit par ses prestations contemporaines, ses matériaux de qualité et ses beaux volumes.
Vous profiterez d’un vaste séjour d’environ 30 m², lumineux et convivial, avec une cuisine aménagée et équipée.
L’espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et miroir, ainsi que des toilettes indépendantes. Un grand placard de rangement d’environ 3,50 m vient parfaire l’agencement.
Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : sol en travertin de belle qualité, double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et rénovation soignée aux finitions modernes et élégantes.
Autre atout particulièrement appréciable pour un immeuble ancien :
un excellent DPE classé B, témoignant de la qualité de la rénovation et de l’isolation.
Un bien prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Une opportunité supplémentaire : le bien peut être acquis
séparément ou avec l’appartement de 137 m² situé au 1er et 2me étage. L’achat des deux lots permettrait ainsi de disposer de
l’ensemble de l’immeuble et d’envisager différents projets,
résidentiels ou patrimoniaux.
Un bien atypique qui mérite d’être découvert lors d’une visite !

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Franck Elmosnino - immatriculé au RSAC sous le n° 490377819 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur.