Appartement à vendre 2 pièces - 45,51 m² à Paris
--- 499 000 € *

Appartement à vendre 2 pièces de 45,51 m² à Paris

GARE DE LYON – SUPERBE APPARTEMENT TRAVERSANT, signé par un architecte – Paris 12e

COUP DE CŒUR à deux pas de Bastille et du bassin de l’Arsenal !

Situé dans un immeuble bien entretenu du 12e arrondissement, à proximité du quai de la Rapée, du pont de Tolbiac, du métro et de la vie animée de Bastille, cet appartement de caractère au 4e  étage vous séduira par sa lumière traversante, l'absence totale de vis-à-vis, et son ambiance chaleureuse et inspirante.

Ce bien rare a été entièrement repensé par l’architecte d’intérieur Florian Bochard, du cabinet Atelier FB (atelier-fb.com), reconnu pour ses réalisations soignées mêlant authenticité et modernité.
À l’intérieur :

  • Une vrai chambre bien agencé
  • Une cuisine sur mesure au design contemporain
  • Une pièce de vie conviviale avec de beaux volumes ouverts
  • Une salle de bain élégante et fonctionnelle
  • Des matériaux nobles, un style unique et une harmonie visuelle indéniable
  • Rangements optimisés dans chaque espace
Les plus :
  • Luminosité exceptionnelle grâce à des ouvertures traversantes
  • Aucune perte de place, distribution fluide 
  • Parfait état général – aucun travaux à prévoir
  • Un lieu de vie clé en main, idéal pour un couple exigeant ou un investisseur sensible à l’architecture
📍 Emplacement recherché à 380m de la GARE DE LYON , à deux pas des quais, du port de l’Arsenal, du quartier de Bastille et de toutes commodités (écoles, commerces, transports).
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Ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Fabien Dejean - immatriculé au RSAC sous le n° 844014050 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur.

Consommation énergétique

Consommation énergétique

Émissions de gaz à effet de serre

Consommation énergétique

Fiche technique

  • Référence VA20204
  • Surface habitable 45,51 m²
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bains 1
  • Etage 4
  • Copropriété Oui
  • Nombre total de lots 45
  • Nombre de lots d'habitation 42
  • Procédures contre copropriété/syndic Non
  • Provisions sur charges 89,00 € par mois
  • Estimation des coûts (€/an min.) 450
  • Estimation des coûts (€/an max.) 550
  • Année de référence pour le calcul des coûts 2019

Ce bien vous est présenté par Fabien Dejean

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