Appartement à vendre 3 pièces - 54,43 m² à Paris
--- 630 000 € *

Appartement à vendre 3 pièces de 54,43 m² à Paris

À VENDRE – Loft en duplex lumineux, signé par un architecte – Paris 12e

COUP DE CŒUR à deux pas de Bastille et du bassin de l’Arsenal !

Situé dans un immeuble bien entretenu du 12e arrondissement, à proximité du quai de la Rapée, du pont de Tolbiac, du métro et de la vie animée de Bastille, ce loft en duplex de caractère (4e et 5e étage) vous séduira par sa lumière traversante, l'absence totale de vis-à-vis, et son ambiance chaleureuse et inspirante.

Ce bien rare a été entièrement repensé par l’architecte d’intérieur Florian Bochard, du cabinet Atelier FB (atelier-fb.com), reconnu pour ses réalisations soignées mêlant authenticité et modernité.
À l’intérieur :

• Deux vraies chambres bien agencées
• Une cuisine sur mesure au design contemporain
• Une pièce de vie conviviale avec de beaux volumes ouverts
• Une salle de bain élégante et fonctionnelle
• Des matériaux nobles, un style unique et une harmonie visuelle indéniable
• Rangements optimisés dans chaque espace

Les plus :

• Deux entrées indépendantes, une au 4e étage, une autre au 5e étage – le bien est actuellement constitué en deux lots distincts
• Idéal pour un couple avec un ado souhaitant lui offrir un espace autonome et responsabilisant
• Adaptable à différents projets : possibilité de créer un studio de 14-15 m² à l’étage supérieur, et un 2/3 pièces confortable au niveau inférieur
• Luminosité exceptionnelle grâce à des ouvertures traversantes
• Aucune perte de place, distribution fluide sur deux niveaux
• Parfait état général – aucun travaux à prévoir
• Un lieu de vie clé en main, idéal pour une famille urbaine, un couple exigeant ou un investisseur sensible à l’architecture

📍 Emplacement recherché, à deux pas des quais, du port de l’Arsenal, du quartier de Bastille et de toutes commodités (écoles, commerces, transports).
📞 Contactez-moi pour visiter ou en savoir plus.
Ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Fabien Dejean - immatriculé au RSAC sous le n° 523525913 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur.