Terrain
à vendre
- 645 m²
à Morainvilliers
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256 800 €
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Terrain à vendre de 645 m² à Morainvilliers
Opportunité Rare à Morainvilliers (Hameau de Bures) : Construisez la maison de vos rêves !
Vous cherchez l'équilibre parfait entre calme verdoyant et hyper-accessibilité ? Ne cherchez plus. Ce terrain de 645m² situé dans le secteur prisé de Bures est le canevas idéal pour votre futur projet de vie.
Profitez d'un cadre de vie privilégié dans les Yvelines, tout en restant connecté à l'essentiel :
- Mobilité totale : Accès immédiat aux axes A13 et A14 (Paris en ligne directe).
- Quotidien facilité : À proximité immédiate des centres commerciaux et des écoles pour vos enfants.
Contrairement aux terrains classiques, cette parcelle offre une liberté architecturale rare grâce à ses caractéristiques techniques généreuses :
- Emprise au sol de 50% : Capacité de bâtir plus de 250 m² au sol.
- Large façade de 19 m : Pour une maison élégante et spacieuse.
- Flexibilité : Construction autorisée en limite séparative sur un côté.
- Gabarit : Hauteur de façade jusqu'à 6 m (parfait pour un bel étage ou des volumes déplafonnés).
- Note : Retrait de voirie de 5 m pour garantir votre tranquillité et un bel aménagement paysager en façade.
- Confort & Normes : Bénéficiez d'un logement aux dernières normes environnementales (RE2020), garantissant une isolation thermique et acoustique optimale.
- Coup de pouce financier : Votre projet est éligible aux aides de l'État, notamment le Prêt à Taux Zéro (PTZ), pour optimiser votre financement.
- Projet Sécurisant : Pas de mauvaises surprises, pas de travaux de rénovation imprévus. Vous maîtrisez tout, de A à Z.
C'est le moment de concrétiser votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés des Yvelines.
Envie de visiter ou de consulter le plan de zonage ?Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet de construction !
Honoraires : 16 800 € (7 %) TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000 € hors honoraires).
