Local commercial
à vendre
1 pièces
- 35 m²
à Mazan
---
149 000 €
*
A saisir
Local commercial à vendre 1 pièces de 35 m² à Mazan
Vous recherchez le cadre idéal pour booster votre activité ou réaliser un investissement locatif serein ? Découvrez ce bureau de 35 m², situé à Mazan , au 2ème étage d'un bâtiment de standing livré en 2022.
✨ Les points forts du bien :
- État Neuf & Prêt à l’emploi : Profitez d'un espace contemporain aux normes actuelles (RT 2012 / PMR), avec ascenseur.
- Configuration Optimale : Une grande pièce principale baignée de lumière, modulable selon vos besoins, accompagnée d’un espace sanitaire privé.
- Stationnement Privatif : Une place de parking attitrée et sécurisée à l'arrière du bâtiment.
- Économie : Faibles charges de copropriété .
Situé dans une zone d’activité mixte (commerciale et tertiaire) extrêmement porteuse, vous bénéficiez d'un voisinage de qualité générant un flux constant : pharmacie, cabinet de kinésithérapie, laboratoire d'analyses, agence immobilière et pâtisserie.
Le gros plus : Vos clients n'auront jamais de mal à vous trouver ni à se garer grâce au vaste parking commun de plus de 85 places.
Caractéristiques techniques :- Surface : 34,75 m²
- Étage : 2ème avec ascenseur
- Année de construction : 2022
- Parking : 1 place privée + 85 places visiteurs
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Katia Nagau - immatriculé au RSAC sous le n° 809280373 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur.
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
