Local commercial
à vendre
- 600 m²
à Saint-Gaultier
---
116 600 €
*
Local commercial à vendre de 600 m² à Saint-Gaultier
Au cœur de Saint-Gaultier, près des commerces, et à proximité immédiate de la voie verte, au sein d’un secteur touristique en plein essor grâce à l’attractivité du Parc naturel régional de la Brenne, découvrez cet hôtel-restaurant prêt à retrouver tout son éclat. Il n'y en a pas sur 80 km entre Argenton-sur-Creuse et Saint-Savin.
Au plus fort de son activité, l’établissement affichait un taux de remplissage de 70 %, preuve de son potentiel et de son ancrage local.
Implanté sur un ensemble immobilier d’environ 600 m², ce bien offre de très beaux volumes et une organisation idéale pour une reprise d’activité.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante avec bar et banquettes
- Deux salles de réception
- Une salle dédiée aux petits-déjeuners
- Une cuisine professionnelle équipée
- Un bureau (pouvant être transformé en chambre PMR – possibilité de délocaliser facilement l’espace bureau)
- 9 chambres, chacune disposant de leur salle d’eau avec douche et WC parfois séparés
- Plusieurs chambres supplémentaires
- Un vaste grenier aménageable, idéal pour créer une résidence principale ou un logement de fonction
- Une cour
- Une grange à rénover, parfaite pour l’organisation de vins d’honneur, réceptions ou événements.
Travaux à prévoir :
- Remise au goût du jour (peintures, sols)
- Toiture à revoir par endroits
- Chaudière gaz de ville : brûleur à remplacer
Fort potentiel de développement (événementiel, tourisme vert, cyclotourisme, séjours nature…).
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Mélanie Janvoie - immatriculé au RSAC sous le n° 910912047 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur.
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
