Maison à vendre 4 pièces - 100 m² à Manosque
--- 327 000 € *

Maison à vendre 4 pièces de 100 m² à Manosque

En exclusivité!! Maison traditionnelle de plus de 230m2 de surface utile!!
Maison individuelle d'environ 100 m² habitables — Rénovée avec garage de 40m2 et grand sous-sol de 95m2 aménageables.
Découvrez cette charmante maison individuelle des années 80, bâtie sur un terrain clôturé de 740m² orientée Sud-Est. Proche des écoles et de toutes commodités ainsi que de l'accès autoroute. Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie agréable et de très beaux volumes annexes.

Les agencements intérieurs :

• Espace de vie : Un séjour lumineux doté d'une agréable baie vitrée, d'une climatisation réversible et d'une cheminée. Une chambre supplémentaire et un wc sont présents en rdc
• Cuisine : Récente, entièrement aménagée et équipée.
• Agencement : Disposition fonctionnelle avec un demi-niveau distribuant l'espace nuit avec 2 chambres, wc et une salle d'eau moderne entièrement refaite.
• Travaux récents : Toutes les menuiseries ont été remplacées (fenêtres PVC double vitrage),la cuisine a bénéficié d'une rénovation complète, les 2 wc ont été remplacés et les volets battants sont en aluminium.
• À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement (peintures et papiers peints) pour la mettre totalement à votre goût. Le carrelage d'époque, bien que parfaitement conservé, pourra lui aussi être remis au goût du jour selon vos envies.

Les annexes et l'extérieur :

• Sous-sol total de 95 m² offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement.
• Garage de 40 m²avec douche d'appoint.
• Cour dallée
• Jardin de 740 m² sécurisé par un portail motorisé. Il dispose de l'eau du canal accessible en fond de parcelle et connectée à un système d'irrigation enterré.
• La porte du garage a été changée et est également motorisée.

Informations techniques :

• Année de construction : permis de construire de 1982. Fin de construction : 1984
• Chauffage : Radiateurs électriques + cheminée + climatisation.
• Toiture : Présence d'amiante liée à l'époque de construction, en parfait état qui ne demande pas à être retiré.
• Adoucisseur d'eau Culligan.
• Grenier avec dalle béton.

Bien que située dans un environnement immédiat nécessitant une prise en compte du vis-à-vis, cette maison offre un magnifique potentiel intérieur et de très belles prestations.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Sandrine Cannata - immatriculé au RSAC sous le n° 908233885 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur.