Maison à vendre 4 pièces - 86 m² à Vedène
--- 232 000 € *

Maison à vendre 4 pièces de 86 m² à Vedène

Située dans un environnement privilégié en fond d'impasse, découvrez cette maison de plain-pied de 86 m² offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les atouts de ce bien :

  • Espace de vie : Un salon et une salle à manger lumineux, complétés par une cuisine indépendante.
  • Espace nuit : 2 chambres confortables et possibilité de créer une troisième chambre aisément.
  • Confort : Équipée d'une climatisation et d'un système de chauffage performant (pompe à chaleur et bois). La salle d’eau a été récemment rénovée.
  • Extérieur : Un beau terrain clos de 450 m² orienté plein Sud et piscinable, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
  • Annexes : Un garage et des annexes totalisant 21 m² pour plus de stockage ou de stationnement.
Une localisation idéale :
La maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités :
  • Commerces (supermarché, boulangerie) à moins de 500 m.
  • Services (Mairie, Poste) accessibles à pied.
  • Écoles (maternelle, élémentaire) à moins de 500 m.
À noter : Cette construction traditionnelle de 1971, saine grâce à son vide sanitaire, nécessite des travaux de rafraîchissement (sols, murs, cuisine et électricité) pour révéler tout son potentiel.

Photos non retouchées par l'IA

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Jorys David - immatriculé au RSAC sous le n° 494694888 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur.

Consommation énergétique

Consommation énergétique

Émissions de gaz à effet de serre

Consommation énergétique

Fiche technique

  • Référence VM28725
  • Surface habitable 86 m²
  • Surface terrain 450 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bains 1
  • Copropriété Non
  • Estimation des coûts (€/an min.) 1060
  • Estimation des coûts (€/an max.) 1480
  • Année de référence pour le calcul des coûts 2021

Ce bien vous est présenté par Jorys David

WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers

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