Maison à vendre 6 pièces - 123 m² à Beaucé
--- 239 000 € *

Maison à vendre 6 pièces de 123 m² à Beaucé

Une maison individuelle d'exception, alliant charme traditionnel et modernité, prête à vous accueillir dans un écrin de verdure.(en impasse)
 Une maison qui respire la sérénité et l'espace
Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison individuelle de 123m²,147M² utiles fraîchement rénovés en 2025, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Nichée au cœur d'un jardin de 427m², cette demeure vous promet une vie paisible, bercée par les doux paysages de la campagne. L'exposition Sud-Ouest enveloppe les pièces d'une lumière douce et tamisée, idéale pour des moments de détente ou de travail créatif.
Un intérieur où modernité et convivialité se rencontrent
Dès l'entrée, vous serez saisi par l'élégance des hauteurs sous plafond de 2,50m, apportant une sensation d'espace et de liberté. Le séjour de 45m², baigné de lumière naturelle, est le cœur battant de cette maison. Son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux en font l'endroit idéal pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur ce vaste espace, facilitant les échanges tout en préparant vos repas. Les 5 chambres, offrent un cadre intimiste et reposant. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et le bien-être, avec des matériaux nobles et de belle finition.
Des espaces extérieurs et de stationnement pour tous vos besoins
À l'extérieur, le jardin de 350m², véritable écrin de verdure, vous invite à vous ressourcer. Que ce soit pour un barbecue entre amis, cet espace est un véritable atout. La terrasse de 15m², accessible depuis le séjour, prolonge votre intérieur vers l'extérieur et vous permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté stationnement, vous ne serez jamais à court de place avec 2 places en garage intérieur et 2 places extérieures, le tout sécurisé et pratique.
 Des équipements haut de gamme pour un quotidien sans soucis
Cette maison a été entièrement repensée pour répondre aux exigences d'un mode de vie moderne. Le chauffage individuel garantit une température idéale en hiver comme en été, tandis que les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Un Sous-sol de 75m² et le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire, parfait pour ranger outils, vélos ou souvenirs. Le WC indépendant et les 2 salles d'eau ajoutent une touche de praticité au quotidien. Enfin, l'assainissement conforme et la piscine possible (terrain piscinable) complètent ce tableau idyllique.
 Une localisation idéale pour une vie harmonieuse
Située dans un cadre préservé, cette maison offre un accès facile à tous les services essentiels. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, une balade en forêt ou une escapade en ville, tout est à portée de main. La proximité des commodités majeures (moins de 5 minutes) et des transports (moins de 5 minutes) en fait un lieu de vie pratique et agréable. Imaginez des matins bercés par le chant des oiseaux, des après-midis dédiés à vos passions et des soirées sous les étoiles, le tout dans un cadre sécurisé et paisible.
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 Commodités à proximité
Profitez d'un cadre de vie privilégié à moins de 5 minutes de Fougère de tous vos besoins essentiels : supermarchés, écoles, pharmacies, et services médicaux. Les transports en commun sont également accessibles en moins de 5 minutes, vous offrant une mobilité optimale. Plusieurs restaurants, parcs et espaces de loisirs sont également à proximité, pour agrémenter votre quotidien d'activités variées.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Laurent-Pascal Laik - immatriculé au RSAC sous le n° 44329455800046 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur.