Maison
à vendre
4 pièces
- 97 m²
à Aulnoy-lez-Valenciennes
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99 900 €
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Maison à vendre 4 pièces de 97 m² à Aulnoy-lez-Valenciennes
EXCLUSIVITÉ WEELODGE
Maison à RENOVER à Aulnoy-lez-Valenciennes (Vieil Aulnoy)
Idéalement située au calme , cette maison d'environ 97m² habitables séduira les amateurs de travaux et les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.
Édifiée sur une parcelle de 460 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Elle se compose de :
- Un séjour
- Une cuisine indépendante avec coin salon
- Deux chambres
- Un espace bureau / dressing
- Une salle de bain
- Un WC
- Une extension de type véranda
- Un grenier aménageable permettant d’augmenter significativement la surface habitable
- Un petit garage pour moto, vélo et stockage
Vous profiterez d’un agréable jardin en surplomb, avec dépendances (atelier, poulailler…), idéal pour les amateurs d’espace et de nature.
Caractéristiques techniques :
- DPE : F
- Chauffage au fioul
- Menuiseries simple vitrage bois et une double vitrage pvc
- Tout à l’égout
- Toiture ardoises amiantées (à revoir)
- Electricité d'origine
- Secteur recherché
- Proximité de l'université et des commodités
- Fort potentiel d’évolution
- Idéal résidence principale ou investissement
À visiter sans tarder !
Infos et visites: Emilie Caniez 06.63.41.46.23https://www.weelodge.fr/ecard/emilie-caniez
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Emilie Caniez - immatriculé au RSAC sous le n° 888906484 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires : 5 000 € (5,27 %) TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 900 € hors honoraires).
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
