Maison à vendre 4 pièces - 110 m² à Hodeng-Hodenger
--- 230 000 € *

Maison à vendre 4 pièces de 110 m² à Hodeng-Hodenger

🌿 Maison de campagne idyllique à découvrir absolument

Imaginez... des matins bercés par le chant des oiseaux, des soirées d'été sous les étoiles dans un jardin généreux, et le doux bruissement des feuilles qui berce vos rêves. Cette maison de campagne d'exception, nichée au cœur d'un écrin de verdure, vous ouvre ses portes pour une vie paisible et inspirante.

Avec ses 110m² de surface habitable, cette demeure allie charme authentique et modernité, offrant un cadre de vie où il fait bon vivre à chaque instant. Que vous soyez amateur de tranquillité, passionné de nature ou simplement en quête d'un havre de paix, cette propriété saura vous séduire par son caractère unique et son potentiel inouï.

✨ Un intérieur où le confort et l'élégance se rencontrent

Dès que vous franchissez le seuil de cette maison de campagne raffinée, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour de 34m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, vous invite à vous détendre dans un espace convivial où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez-vous, blotti dans un canapé moelleux, un livre à la main, tandis que le feu crépite dans une cheminée en pierre apparente...

Les 4 pièces de vie de cette demeure ont été conçues pour offrir un maximum de fonctionnalité et de charme. Les 3 chambres spacieuses, dont certaines avec vue sur le jardin, promettent des nuits réparatrices dans un cadre apaisant. Chaque espace a été optimisé pour allier praticité et esthétisme, créant une harmonie parfaite entre modernité et tradition.

La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, est le cœur battant de cette maison. Que vous soyez un chef en herbe ou simplement amateur de bons petits plats, vous apprécierez l'espace de travail généreux, les rangements astucieux et les appareils électroménagers haut de gamme. Préparez des repas gourmands tout en profitant de la vue sur le paysage bucolique.

Les 3 salles d'eau (dont une avec WC intégré) et le WC indépendant offrent un confort optimal pour toute la famille ou pour recevoir des invités. Les matériaux choisis, alliant pierre naturelle et bois chaleureux, apportent une touche d'authenticité à chaque pièce.

🌳 Un écrin de verdure à votre mesure

À l'extérieur, le terrain de 1215m² vous offre un véritable paradis terrestre. Imaginez des après-midis passés à jardiner, à organiser des pique-niques en famille ou simplement à vous prélasser dans un hamac, bercé par la brise légère. Ce terrain généreux est idéal pour cultiver vos propres légumes, créer un potager aromatique ou même installer un petit verger. Les arbres matures et les massifs fleuris ajoutent une touche de magie à ce paysage, faisant de cette propriété un véritable havre de paix.

La cave, spacieuse et fonctionnelle, offre un espace supplémentaire pour stocker vos vins, vos conserves ou même aménager un espace de loisirs. Elle est également parfaite pour abriter vos outils de jardinage ou vos équipements sportifs.

🏡 Une maison qui respire la convivialité et l'authenticité

Cette maison de campagne est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable projet de vie. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire pour les week-ends ou même un gîte pour accueillir des vacanciers, les possibilités sont infinies. Son emplacement privilégié, son charme intemporel et son potentiel d'aménagement en font un investissement judicieux et passionnant.

Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de profiter d'un confort optimal été comme hiver. Vous pourrez ainsi vivre au rythme des saisons, en harmonie avec la nature qui vous entoure.

🛋️ Espace et fonctionnalité

4 pièces de vie dont un séjour de 34m² pour des moments de partage inoubliables.

🍳 Cuisine prête à l'emploi

Cuisine indépendante, aménagée et équipée pour des repas gourmands sans effort.

🛁 Confort optimal

3 salles d'eau et un WC indépendant pour un confort au quotidien.

🌿 Terrain généreux

1215m² de terrain arboré pour cultiver, se détendre ou recevoir.

🏠 Authenticité et modernité

Matériaux nobles et ouvertures en PVC double vitrage pour un habitat durable.

🧊 Cave spacieuse

Un espace supplémentaire pour stocker ou aménager selon vos envies.

📍 Un cadre de vie préservé, à proximité de tous les services

Nichée dans un cadre naturel préservé, cette maison de campagne bénéficie d'une localisation idéale pour allier tranquillité et accessibilité. À quelques minutes à peine, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : épiceries, boulangeries, écoles, médecins et pharmacies, ainsi que des marchés locaux pour vous approvisionner en produits frais.

Les amoureux de la nature ne seront pas en reste : sentiers de randonnée, forêts et rivières sont à portée de main pour des escapades ressourçantes. Les villes voisines, accessibles en moins de 20 minutes, proposent une vie culturelle riche, des commerces variés et des infrastructures médicales de qualité.

Cette maison de campagne est une pépite à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie paisible, d'un investissement rentable ou d'un projet de reconversion professionnelle, cette propriété saura vous séduire par son caractère unique et son potentiel exceptionnel.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour est une invitation à la sérénité et au bonheur simple. Contactez dès maintenant les experts de WEELODGE pour une visite personnalisée et laissez-vous séduire par cette maison de campagne qui vous ressemble.

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Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Katy Gaillat - immatriculé au RSAC sous le n° 908333743 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur.

Consommation énergétique

Consommation énergétique

Émissions de gaz à effet de serre

Consommation énergétique

Fiche technique

  • Référence VM27933
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface terrain 1215 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bains 3
  • Copropriété Non
  • Estimation des coûts (€/an min.) 2243
  • Estimation des coûts (€/an max.) 3036
  • Année de référence pour le calcul des coûts 2021

Ce bien vous est présenté par Katy Gaillat

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