Maison
à vendre
4 pièces
- 97 m²
à Élancourt
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305 000 €
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Maison à vendre 4 pièces de 97 m² à Élancourt
MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – JARDIN – FORT POTENTIEL
À Élancourt, dans le quartier recherché et pavillonnaire des Béguinages, découvrez cette maison de type “Villeneuve”, mitoyenne d’un seul côté et parfaitement préservée des regards.
Dès l’extérieur, vous serez séduit par son jardin de 190 m², rare sur le secteur : un véritable terrain de jeux pour les enfants, un espace détente pour vos soirées d’été ou encore un coin potager.
97 m² habitables (128 m² utiles) – rénovés en 2026
Une maison aux multiples possibilités
Au rez-de-chaussée :
Un grand garage de 33 m² baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, offrant un potentiel exceptionnel :
➡️ studio indépendant
➡️ espace pro / télétravail
➡️ buanderie + salle de loisirs
➡️ salon d’été ouvert sur le jardin
À l’étage :
- Cuisine neuve, aménagée et équipée avec cellier
- Séjour de 25 m², lumineux, avec vue dégagée sur la verdure
- Aucun vis-à-vis
- WC indépendant
Au 2ème niveau :
- 3 chambres dont une grande de 16 m²
- Salle d’eau avec WC
Un cadre de vie idéal
- À deux pas du bois de Maurepas (balades, sport…)
- Écoles et commerces à proximité
- Bus à 2 minutes à pied vers collèges, lycées et gare (lignes U & N)
✔ Rénovation des murs et plafonds de l'ensemble de la maison en 2026
✔ Toiture refaite en 2015- Hydrofuge et blanchiement de la façade en 2026
✔ Parquet du pallier et de la grande chambre neuf
✔ Chaudière gaz individuel Saunier Duval
✔ Menuiseries PVC double vitrage séjour et garage
✔ Maison saine et entretenue
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Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Virginie Del Grande - immatriculé au RSAC sous le n° 900408998 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires : 10 000 € (3,39 %) TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (295 000 € hors honoraires).
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
