Maison à vendre 7 pièces - 174 m² à Saint-Chamas
--- 660 000 € *

Maison à vendre 7 pièces de 174 m² à Saint-Chamas

Maison Familiale avec Piscine, Vue Étang & Potentiel Locatif – Saint-Chamas

Située dans un secteur recherché et verdoyant, au pied d’une colline arborée, cette maison traditionnelle provençale de 174 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique exceptionnelle sur l’étang de Berre.

Rez-de-chaussée – 90,76 m² habitables
Un bel espace de vie lumineux et convivial :

• Séjour / cuisine ouverte équipée : 35,47 m²
• Suite parentale de 15,82 m²
• Seconde chambre de 11,74 m²
• Salle d’eau, WC indépendant
• Buanderie et nombreux rangements 

Étage – 84,34 m² habitables

Un appartement indépendant à rénover offrant de multiples possibilités :

• Salon de 23,75 m² avec cheminée
• Cuisine indépendante de 11,75 m²
• Deux chambres de 11,16 m² et 13,15 m²
• Salle de bains et terrasse avec vue imprenable sur l’étang

Atout rare : possibilité d’aménager l’étage en logement indépendant avec accès séparé — idéal pour location saisonnière, gîte, ou logement d’appoint familial.
 
Extérieurs

• Piscine au fond balinais, entourée de verdure
• Jardin en restanques dominant l’étang
• Garage, caves et stationnement facile 

Localisation
Secteur calme et recherché de Saint-Chamas, à proximité :

• Écoles, commerces et transports
• Accès rapide à Salon-de-Provence, Miramas et Lançon-de-Provence

On aime :

• Le calme absolu et la nature environnante
• La vue dégagée sur l’étang depuis l'étage
• Le double potentiel d’habitation et locatif
• L’authenticité d’une maison provençale pleine de charme, le fond d'impasse

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Emmanuel Lecointre - immatriculé au RSAC sous le n° 853320893 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires : 15 000 € (2,33 %) TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (645 000 € hors honoraires).