Maison à vendre 6 pièces - 110 m² à Bondy
--- 349 000 € *

Maison à vendre 6 pièces de 110 m² à Bondy

Coup de cœur (et coup de foudre possible) – Maison familiale prête à accueillir vos plus belles histoires!

Bienvenue à Bondy, quartier « Les Merisiers » – un coin résidentiel où la tranquillité a élu domicile.

Cette maison (110 m² de bonheur répartis sur deux niveaux) a vu le jour en 1989 sur un terrain de 237 m² – assez grand pour un barbecue familial ou un trampoline, mais pas assez pour vous imposer 4 heures de tondeuse le samedi.

Au rez-de-chaussée :
• Une pièce de vie (35 m² env.) baigné de lumière – l’endroit rêvé pour regarder votre série préférée, profiter de bons repas en famille ou entre amis.

• Une cuisine fermée de 12 m² : assez spacieuse pour vous prendre pour un grand chef, même si votre plat signature reste les pâtes au beurre.

• Un garage transformé en buanderie/rangement – parfait pour cacher la montagne de lessive ou reconvertir en salle de sport (motivation non fournie).

• WC avec lave-mains, pour le confort.

À l’étage :
• Quatre chambres prêtes à accueillir famille nombreuse, bureau inspirant ou dressing XXL (on ne juge pas).
• Une grande salle de bains avec douche ET baignoire : finies les négociations familiales pour savoir qui passe en premier.
• Second WC pour la paix des ménages.

Côté bonus techniques :
• Double vitrage pour dire adieu aux courants d’air
• Volets roulants électrique, solaires pour certains
• Radiateurs à inertie avec pierres réfractaires
• Ballon d’eau chaude tout neuf (mars 2025)
• Deux Velux récemment changés (la lumière sans la fuite d’eau)
• Un DPE classé D, parce qu’on fait attention au portefeuille.
• Petit plus selon vos besoins, un système complet et déjà installé de vidéo surveillance

Et le secteur ?
• À moins de 300 m des écoles (primaire Aimé-Césaire, centre de loisirs Saint-Exupéry, groupe scolaire Terre Saint-Blaise)
• RER B et E, Tramway T4, bus (10 mn direction Bobigny) et future ligne 15 du métro pour les grands voyageurs
• A3/A86 à proximité pour vos escapades routières
• Commerces, supermarché, pharmacie… bref, tout ce qu’il faut pour vivre (et survivre) confortablement.

Si vous cherchiez un cocon pratique, lumineux, et un brin espiègle, cette maison n’attend plus que vous.
Visite recommandée (coup de cœur non remboursé) !

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Helene Conan - immatriculé au RSAC sous le n° 840266910 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur.