Maison à vendre 9 pièces - 316 m² à Gréoux-les-Bains
--- 1 254 000 € *

Maison à vendre 9 pièces de 316 m² à Gréoux-les-Bains

🌿 VILLA D’EXCEPTION – GRÉOUX-LES-BAINS – 316 M² – VUE PANORAMIQUE – PISCINE À DÉBORDEMENT – RENTABILITÉ LOCATIVE PREMIUM
Au cœur de la Provence, dans l’environnement préservé et prisé de Gréoux-les-Bains, cette propriété d’exception vous offre luxe, calme, vue spectaculaire, et un revenu locatif attractif. Un bien rare, idéal pour concilier art de vivre et investissement.
✨ Nichée sur un terrain paysager d’environ 2 500 m², cette propriété développe 316 m² de surface, comprenant :

• Une villa principale de plus de 195 m² habitables, spacieuse, lumineuse et élégamment aménagée
• Trois appartements T2 indépendants, parfaitement adaptés à la location saisonnière

💎 Côté villa, vous découvrirez :

• Un vaste séjour avec baies vitrées offrant une vue panoramique sur la vallée
• Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
• Des suites parentales confortables
• De grandes terrasses pour vivre dedans/dehors toute l’année

🌊 La piscine à débordement, suspendue au-dessus de la nature, crée une atmosphère de luxe et de sérénité, idéale pour la détente ou la location haut de gamme.
🏡 Côté revenus locatifs :

• Les 3 T2 se louent 400 €/semaine hors saison et 650 €/semaine en pleine saison
• La villa principale peut générer 2 500 €/semaine hors saison et jusqu’à 4 000 €/semaine en haute saison

👉 Un potentiel locatif global très intéressant, que vous choisissiez d’y vivre à l’année, à temps partiel, ou d’exploiter l’ensemble à but touristique.
🚗 La propriété dispose également de garages spacieux, de plusieurs stationnements privatifs, dans un environnement calme, sécurisé et sans vis-à-vis.
📍 Située à Gréoux-les-Bains, charmante station thermale reconnue pour son dynamisme, son attractivité touristique et sa qualité de vie exceptionnelle entre Verdon et Luberon.
🔑 Une opportunité rare mêlant résidence de prestige et rendement locatif solide.
💰 Prix : 1 254 000 € HAI
📞 Contact : Frédéric Griffart – 06 58 20 78 16
✉️ Email : f.griffart@weelodge.fr
💼 Étude de financement gratuite sur demande
Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Griffart, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Lille sous le n° 518 279 047.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Frédéric Griffart - immatriculé au RSAC sous le n° 518279047 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur.