Immeuble à vendre à Raon-l'Étape

Immeuble de rapport  à fort potentiel locatif - Occupation Libre- 10.4% de rendement locatif potentiel

Découvrez cet immeuble  de trois étages au potentiel locatif prometteur. Situé en plein centre de Raon l'Etape, commerces et services à pied.

 Cet immeuble vide de tout occupant, est composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et de trois appartements aux étages.

- Rez de chaussée : local commercial de 81 m2 avec de  grandes vitrines, ainsi qu'une remise. Loyer potentiel : 550 euros/mois
-1 er étage : un appartement de 77 m2 avec une pièce de vie spacieuse ( sol neuf) , 2 chambres ( 1 sans fenêtre) , une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain dont la douche sera neuve ( en cours d'achèvement).Loyer potentiel : 550 euros/mois hors charges
-1 er étage : un appartement de 47 m2 avec cuisine aménagée, salon sejour au sol neuf , une chambre ainsi qu'une salle de bain dont la douche est également bientôt terminée . Loyer potentiel : 340 euros hors charges
- 2 -ème étage : 1 petit appartement de type F1 bis, d'une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bain également bientôt terminée . Loyer potentiel : 250 euros hors charges
- Grenier transformable en appartement

Cumul locatif annuel de 20 280 euros soit un rendement locatif  potentiel brut  de 10.4 %

Cet immeuble est idéal pour les investisseurs avisés ou les propriétaires occupants souhaitant allier confort et rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous impliquer dans un projet immobilier prometteur et plein de potentiel .

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Julien Bouzaher Immobilier - immatriculé au RSAC sous le n° 807635941 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur.