Local commercial à vendre - 412 m² à Saint-Herblain
--- 247 500 € *

Local commercial à vendre de 412 m² à Saint-Herblain

Restaurant d'exception sur axe passant de 1er niveau
Un emplacement stratégique à fort potentiel sur un axe stratégique avec une perspective à venir très intéressante sur secteur Atlantis.
Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique.
Baigné de lumière naturelle, il offre un cadre de travail agréable et lumineux, aussi bien pour vos équipes que pour votre clientèle.
•Salle spacieuse et très lumineuse
•Grande terrasse privative
•Vaste cuisine professionnelle, adaptée à une cuisine traditionnelle de qualité
•Parking clients
•Visibilité remarquable et flux de passage important
Un potentiel de développement rare : possibilité de créer un service drive, une boulangerie ou un concept de restauration rapide (enseigne à définir). Une opportunité à saisir pour diversifier votre activité et optimiser votre rentabilité.
Que vous soyez restaurateur confirmé ou porteur de projet, ce lieu a tout pour séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MENTIONS OBLIGATOIRES
Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Monsieur Christophe Moreau, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 390137890 00060.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Christophe Moreau - immatriculé au RSAC sous le n° 39013789100060 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires : 22 500 € (10 %) TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000 € hors honoraires).