Local commercial
à vendre
- 300 m²
à Chaufour-lès-Bonnières
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139 000 €
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Local commercial à vendre de 300 m² à Chaufour-lès-Bonnières
Opportunité Unique : Fonds de Commerce Restaurant-Pizzeria de Renom
Situé sur un axe passant très important, bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un flux de clientèle continu, nous vous proposons à la vente ce superbe outil de travail.
Après 22 belles années d'activité florissante, ce couple de professionnels cède son établissement pour un départ à la retraite bien mérité. Ils laissent derrière eux une très belle affaire, saine, clé en main, et offrant encore de véritables possibilités de développement.
En 2024, l'établissement a généré un Chiffre d'Affaires de plus de 420 000 € HT.
* Les Atouts Majeurs du Bien :
- Emplacement stratégique : Visibilité de premier ordre sur un axe routier majeur.
- Stationnement idéal : Un très grand parking privé est à la disposition exclusive de la clientèle.
- Clientèle de qualité : Une base solide de clients fidèles et réguliers, complétée par un fort flux touristique saisonnier.
- Potentiel de croissance : Un très gros potentiel de développement reste à exploiter sur l'activité de ventes à emporter.
- Clé en main : L'établissement est entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement sans frais majeurs à prévoir.
- Le "Plus" Immobilier : Présence de plusieurs logements sur place, parfaits pour le logis des exploitants ou du personnel.
- Levier de croissance : Une Licence IV non exploitée à ce jour est incluse, offrant une opportunité immédiate d'augmenter la rentabilité (bar, Afterwork, etc.).
- Prix de vente : 139 000 €
- Facilité de paiement : Un petit crédit vendeur est possible, témoignant de la confiance des propriétaires actuels dans la pérennité de leur affaire.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Jordane Matisson - immatriculé au RSAC sous le n° 489811265 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires : 9 000 € (6,92 %) TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000 € hors honoraires).
