Appartement à vendre 2 pièces - 49,42 m² à Louveciennes
--- 320 000 € *

Appartement à vendre 2 pièces de 49,42 m² à Louveciennes

En exclusivité venez découvrir un T2 d'exception au cœur d'une histoire vivante

Plongez dans un appartement où le charme intemporel rencontre le confort moderne. Une résidence où chaque détail raconte une histoire, entre pierres anciennes et lumière généreuse.

Un écrin de caractère au rez-de-chaussée

Bienvenue dans ce T2 de 49,42 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble chargé d'histoire, construit en 1800 et magnifiquement rénové en 1904. Imaginez-vous franchir le seuil de cette résidence où le temps semble s'être arrêté, mais où chaque modernité a été pensée pour votre bien-être.

Dès l'entrée, vous serez saisi par la hauteur sous plafond majestueuse de 3,18 m, un atout rare qui confère à cet espace une impression de grandeur et de liberté. Les ouvertures en bois, alliant authenticité et isolation, laissent filtrer une lumière douce et chaleureuse, tandis que le double vitrage vous garantit calme et sérénité.

Le séjour de 23 m², baigné de cette lumière enveloppante, est le cœur battant de cet appartement. Un espace à vivre où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance à la fois cosy et élégante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie : des plans de travail spacieux, des rangements astucieux, et une atmosphère propice à la création culinaire. Le tout dans un état impeccable, comme neuf.

Un coin nuit pour se ressourcer, une salle de bain pour se détendre

Isolé du bruit et des sollicitations extérieures cet espace intime où vous pourrez vous reposer dans un silence apaisant

L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour stocker vos vins, vos souvenirs ou vos équipements saisonniers.

Un parking privé pour plus de tranquillité

Le stationnement intérieur est un luxe que vous apprécierez au quotidien. Plus besoin de chercher une place dans la rue ou de transporter vos courses sous la pluie. 

Un cadre de vie enchanteur

Imaginez-vous, ouvrir vos fenêtres sur un cadre verdoyant qui apporte une touche de nature en plein cœur de la ville. Cette vue apaisante est un cadeau quotidien, une invitation à ralentir et à savourer l'instant présent.

Des commodités à portée de main

Ce quartier, à la fois central et paisible, regorge de trésors. À quelques minutes à pied, des boulangeries artisanales, un marché local, les transports en commun, vous permettant de rejoindre le cœur de la ville. Enfin, les écoles, parcs et centres culturels à proximité, faisant de ce quartier un lieu idéal pour les familles comme pour les actifs.

Ce T2 d'exception ne restera pas longtemps disponible. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique !

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial  Ouaguenouni Ourida immatriculé au RSAC de Versailles sous le n° 434786919 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Ourida Ouaguenouni - immatriculé au RSAC sous le n° 434786919 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur.

Consommation énergétique

Consommation énergétique

Émissions de gaz à effet de serre

Consommation énergétique

Fiche technique

  • Référence VA20851
  • Surface habitable 49,42 m²
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bains 1
  • Garage 1
  • Copropriété Oui
  • Nombre total de lots 43
  • Nombre de lots d'habitation 12
  • Procédures contre copropriété/syndic Non
  • Provisions sur charges 302,00 € par mois
  • Estimation des coûts (€/an min.) 1020
  • Estimation des coûts (€/an max.) 1420
  • Année de référence pour le calcul des coûts 2023

Ce bien vous est présenté par Ourida Ouaguenouni

WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers

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