Appartement
à vendre
3 pièces
- 54 m²
à Morangis
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228 000 €
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Appartement à vendre 3 pièces de 54 m² à Morangis
Dans un environnement recherché de Morangis, à proximité immédiate d’un parc arboré, cet appartement offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités du quotidien.
Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété récente, soignée et sécurisée, ce T3 lumineux développe une surface habitable de 54 m² et bénéficie d’un jardin privatif exposé plein sud, un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.
L’agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. L’entrée dessert un séjour lumineux, ouvert sur le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Les deux chambres, bien proportionnées, permettent l’installation confortable d’un espace nuit et de rangements.
La salle de bains est indépendante, et les toilettes sont séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur homogène et un bon confort thermique tout au long de l’année.
En complément, le bien dispose d’un garage ou d’une place de stationnement privative en sous-sol, dans un espace fermé et sécurisé, un avantage appréciable dans le secteur. La résidence met également à disposition un local à vélos et un dispositif de vidéosurveillance, renforçant la sécurité et le confort des résidents.
L’environnement est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, permettant une vie quotidienne pratique sans renoncer au calme d’un quartier résidentiel.
Ce bien conviendra parfaitement :
- à un primo-accédant, à la recherche d’un premier achat fonctionnel, lumineux et bien situé
- à un investisseur, le secteur bénéficiant d’une demande locative soutenue, notamment pour les appartements avec extérieur et stationnement sécurisé
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Astuce déco : pour vous aider à projeter tout le potentiel de ces volumes, certaines photos ont été réalisées en home staging virtuel. Les pièces sont identiques en réalité (mêmes surfaces, mêmes murs), seule une décoration numérique a été ajoutée pour inspirer votre aménagement.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien saura répondre à vos attentes.
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Pour plus d’informations et organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à me contacter. Une belle opportunité vous attend !
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Guillaume Thuillier - immatriculé au RSAC sous le n° 511008104 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur.
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
