Appartement à vendre 6 pièces - 117 m² à Valenciennes
--- 159 000 € *

Appartement à vendre 6 pièces de 117 m² à Valenciennes

EXCLUSIVITE WEELODGE
Valenciennes 59300
159000€ Honoraires Agence inclus

Venez découvrir ce bel appartement d'environ 117m2 situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme secteur "Le vignoble "qui comprend:

Une entrée indépendante qui dessert un séjour lumineux et spacieux de 34m2 ouvert sur la cuisine et son cellier.

Un couloir avec placard vous amène à la salle de douche et aux wc indépendants.

L'espace nuit quant à lui est composé de 4 chambres allant de 9,1m2 à 12,30m2 et d'un bureau/dressing de 12m2 .

Une belle terrasse de 11m2 vous permettra de profiter d'un extérieur avec vue dégagée.

A savoir:
-double vitrage avec volets électriques
-chauffage au gaz
-taxe foncière 1252€
-DPE E
-accès sécurisé avec visiophone

Les charges de copropriété s'élèvent à 190E/mois comprenant l'entretien des extérieurs, des parties communes, de l'ascenseur et la conciergerie .

Le stationnement est libre sur le parking de la résidence.

A noter que la toiture de la résidence a été refaite il y a environ 8 ans. Un ravalement des façades( peinture ) ainsi que l'étanchéité des balcons/terrasses sont en cours( travaux validés et à la charge des vendeurs).

Un appartement avec de beaux volumes dans une résidence agréable avec un parc arboré.

Infos et visites: Emilie Caniez 06.63.41.46.23
https://www.weelodge.fr/ecard/emilie-caniez

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE CANIEZ Emilie immatriculé au RSAC de Douai sous le n° 888906484 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER  Mandat 1185

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Emilie Caniez - immatriculé au RSAC sous le n° 888906484 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires : 9 000 € (6 %) TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000 € hors honoraires).