Local commercial à louer - 360 m² à Rosny-sur-Seine
--- 1 750 € / par mois *

Local commercial à louer de 360 m² à Rosny-sur-Seine

À louer, deux cellules d'activité neuves de 180 m² chacune, pouvant être louées séparément ou réunies pour former un ensemble de 360 m².
Situé à Rosny sur Seine, au sein d'une zone industrielle dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité, le bâtiment est idéalement implanté le long de l'autoroute A13 (axe Paris – Normandie), avec un fort passage de véhicules et un accès facile pour les poids lourds.
Descriptif de chaque cellule

• Surface : 180 m² (environ 175 m² utiles)
• Dimensions : 15 m de longueur x 12 m de profondeur
• Hauteur sous gouttière : 6 m
• Hauteur maximale : 7,20 m
• Possibilité de création d'une mezzanine (financement par le locataire, réalisation par le constructeur du bâtiment)
• Isolation murs et toiture par panneaux sandwich de 40 mm
• Sol béton finition quartz
• 1 porte sectionnelle de 4 m x 4 m
• 1 porte vitrée double vantaux de 1,80 m de largeur permettant l'aménagement d'un espace accueil ou bureau
• 1 porte de service avec barre anti-panique
• 1 sanitaire privatif
• 1 compteur électrique individuel

Accès et stationnement

• 3 places de stationnement privatives par cellule
• Accès poids lourds via portail principal
• Possibilité de louer une surface extérieure complémentaire de stationnement ou de stockage de 500 à 800 m² selon les besoins (tarif indicatif : 1 € HT/m²)

Loyer

• 1750€ HT hors charge / mois par cellule

Les points forts

• Bâtiment neuf
• Location d'une cellule de 180 m² ou de l'ensemble de 360 m²
• Excellente visibilité depuis l'axe A13
• Accès rapide Paris / Normandie
• Zone d'activité attractive
• Possibilité d'aménagement selon l'activité

Disponibilité : début octobre 2026

Dont 0,00 € TTC d'honoraires à la charge du locataire inclus.