Maison à vendre 6 pièces - 170 m² à Saint-Aubin-des-Bois
--- 289 500 € *

Maison à vendre 6 pièces de 170 m² à Saint-Aubin-des-Bois


Kévin vous propose cette superbe longère entièrement rénovée et vivable de plain-pied.

Très jolie maison de 170m² de 3 Chambres (possibilité de 4) sur une surface cadastrale de 581m² - Entièrement Rénovée
Situé dans un hameau de Saint Aubin des Bois - Emplacement idéal
Ecole maternelle et primaire à moins de 5km, Collège/Lycée Chartres
Gare SNCF la plus proche Saint Aubin Saint Luperce à 2km => Paris Montparnasse – Le Mans Via Gare de Chartres

Côté extérieur : En 2 Parties Sans vis-à-vis
- Agréable jardin avec cour pour 2 voitures
- Grande terrasse avec Pergola
- Terrain de pétanque – Cabanon – Local vélo - Atelier

Espace Habitation :
==> Côté intérieur :

- Rez de Chaussée : Une grande entrée desservant :
- Séjour lumineux et agréable de plus de 47m² avec cuisine ouverte – Véranda avec Cellier - Accès Terrasse
- 1 Chambre 14,80m² avec porte fenêtre
- Salle d’eau / WC Séparé
- Buanderie/Couloir aménagé en Dressing

=>A l'étage (mansardé) Grand pallier desservant :
- 1 Chambre de 15 m² avec un espace coin lecture, rangement
- 1 Très grande chambre avec coin sommeil et dressing
- 1 Salle de Bain

Bon à Savoir :
- Maison très bien entretenue
- Beaux volumes
- 2 Système de Chauffage - Pompe à Chaleur réversible avec Clim dans chaque pièces et Cheminée à Insert à bois GAUDIN
- Tout à l’égout
 - Fibre

Taxe foncière 1480 €
 DPE : C / GES : A
289 500 € Honoraires charge vendeur.
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Floriane de Weelodge Immobilier - 06 76 21 67 94

DPE : C / GES : A
Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2023, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 449 € et 1 961€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Floriane de Weelodge Immobilier - 06 76 21 67 94
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Molière Floriane immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n° 893 197 541 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Agent Weeler - Floriane MOLIERE. Carte T CPI95012022000000037RCP 59 661 778.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : VM21812-WEELODGEGROUPE

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Kévin Lochon - immatriculé au RSAC sous le n° 850302795 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur.

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C 162

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre : A 5 Voir le détail

Fiche technique

  • Référence VM21812
  • Surface habitable 170 m²
  • Surface terrain 581 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bains 2
  • Garage 2
  • Etage 1
  • Copropriété Non

Ce bien vous est présenté par Kévin Lochon

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