Appartement à vendre 3 pièces - 67 m² à Bois-Colombes
--- 598 600 € *

Appartement à vendre 3 pièces de 67 m² à Bois-Colombes

Dernier étage avec terrasses – Résidence de standing – Bois-Colombes, Parc des Bruyères
Situé dans le très recherché quartier du Parc des Bruyères à Bois-Colombes, cet appartement de 3 pièces de 68 m², au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de standing, offre un cadre de vie rare : calme, verdure, proximité immédiate des transports et des commodités… le tout dans un environnement résidentiel privilégié.
La résidence, construite avec soin, dispose d’un ascenseur, d’un interphone, d’un digicode, et d’un local vélos, pour un quotidien pratique et sécurisé. Les parties communes sont impeccablement entretenues, reflétant un cadre de vie soigné et paisible.
L’appartement se distingue par une organisation des volumes fluide et efficace. Passée l’entrée, on accède à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée ouest, ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d’été. Cet espace extérieur devient rapidement une extension naturelle du salon.
La cuisine indépendante, moderne et bien équipée, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle peut facilement être ouverte sur le séjour si vous souhaitez une pièce à vivre traversante, encore plus conviviale.
L’espace nuit est bien séparé, avec deux chambres confortables, dont l’une donne accès à une seconde terrasse privative, plus intime, idéale pour un coin lecture, quelques plantes ou un petit bureau d’été. Une salle de bains, des WC séparés et plusieurs espaces de rangement intégrés complètent cet agencement cohérent et agréable.
Le DPE est classé D, et la copropriété a voté l’autorisation d’installer un système de climatisation/chauffage réversible air-air. Cela permettra aux futurs propriétaires d’optimiser le confort thermique en été comme en hiver, tout en valorisant le bien.
Le bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol incluse. Une seconde place mitoyenne est proposée en supplément. Ces deux emplacements peuvent être boxés, offrant ainsi un double box sécurisé, particulièrement recherché dans le secteur.
Un emplacement stratégique :
– À 5 min à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères (ligne L – Paris Saint-Lazare en 10 min)
– À proximité immédiate de la future station du Grand Paris Express – ligne 15,
– Accès facile aux grands axes routiers et aux lignes de bus,
– Crèches, écoles, parcs, équipements sportifs, commerces, restaurants et supermarchés à quelques pas,
– Le Parc des Bruyères, poumon vert du quartier, est à deux minutes à pied.
Ce bien réunit des qualités devenues rares : dernier étage, double terrasse, double stationnement possible, résidence sécurisée, lumière naturelle, quartier recherché, et forte valorisation à venir avec le Grand Paris.
Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, vous trouverez ici un bien fonctionnel, évolutif et parfaitement situé.
 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Guillaume Thuillier - immatriculé au RSAC sous le n° 511008104 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur.