Maison à vendre 6 pièces - 159,04 m² à Cugnaux
--- 299 000 € *

Maison à vendre 6 pièces de 159,04 m² à Cugnaux

Anna MORRA vous propose en exclusivité à deux pas du centre ville de CUGNAUX proche toutes commodités dans une impasse au calme, cette maison familiale de 1988 de type 6 avec combles aménagées (hourdis béton) sur un terrain de 512m2.

Ce bien au grand potentiel ce compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger avec cheminée et climatisation donnant accès à la véranda exposée SUD ainsi que de trois chambres.
La première d'une surface de 16m2 est climatisée, la deuxième de 10,50m2 avec  placards, et la troisième d'une surface de 12m2 avec placards également.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée un wc, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie donnant accès aux combles.

Les combles dont une partie est actuellement aménagée se composent d'un pallier avec placard, d'une pièce de plus de 35m2 avec deux velux, d'une autre pièce d'environ 12m2 avec velux pièce attenante avec wc (possibilité d'en faire une salle de bains), ainsi que de deux autres pièces  actuellement non aménagés.

Ce bien dispose d'un jardin entièrement clos et arboré avec puits et arrosage automatique.
Garage de 35m2
Portail électrique.

Les plus:
Fenêtres en double vitrage pvc
Volets roulants électriques
Véranda en double vitrage avec store électrique
Climatisation
Chauffage au gaz

Enormes potentiel pour ce bien à finir de rénover à visiter sans tarder.

DPE D
GES D
Coûts annuels d'énergies du logement estimés entre  2020 et 2820euros par an prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris).

Me contacter pour plus de renseignements au 0611326344
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Anna MORRA EI immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n° 825 216 229 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.




Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Anna Morra - immatriculé au RSAC sous le n° 825216229 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur.

Consommation énergétique

Consommation énergétique : D 198

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre : D 38 Voir le détail

Fiche technique

  • Référence VM21368
  • Surface habitable 159,04 m²
  • Surface terrain 512 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bains 1
  • Etage 2
  • Copropriété Non

Ce bien vous est présenté par Anna Morra

WEELODGE CENTER

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