Immeuble à vendre
--- 418 950 € *

Immeuble à vendre

 IDEAL INVESTISSEUR à CARRIERES-SOUS-POISSY
Ensemble de 3 Appartements de 2 pièces chacun (31m², 39m² et 41m).

Vous propose à CARRIERES-SOUS-POISSY, QUARTIER SAINT LOUIS -LES ETANGS, cet ensemble de TROIS APPARTEMENTS de 31m², 39m² et 41m²  composé chacun d'un salon , d'une cuisine , d'une chambre , salle d'eau avec WC et disposant chacun d’une PLACE DE STATIONNEMENT, dans une PETITE COPROPRIETE comptant 7 LOGEMENTS.

IDEAL INVESTISSEURS, ces TROIS APPARTEMENTS sont aujourd’hui loués en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle).

LE PREMIER, situé en rez-de-chaussée, est accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). De plain pieds, il se compose d’un salon séjour de 17m², d’une chambre de 13m², d’une cuisine ouverte sur le salon et d’une salle d'eau avec WC.
Entièrement refait en 2022, aucuns travaux à prévoir.
PLACE DE STATIONNEMENT dans la cour.

LE SECOND, est situé au 1er étage.
Il est composé d’une ENTREE desservant une belle chambre de 15m², d’une salle d'eau avec WC et d’une cuisine ouverte sur le salon de 13m².
Entièrement refait en 2022, aucuns travaux à prévoir.
PLACE DE STATIONNEMENT dans la cour.

LE TROISIEME de 31m² est en duplex.
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte sur le salon de 16m² et une salle d'eau avec WC.
A l’étage, une JOLIE CHAMBRE de 11m².
Entièrement repeint début 2023, aucuns travaux à prévoir.
PLACE DE STATIONNEMENT dans la cour.

- Chauffages électriques ;
- Ballon individuel pour chaque appartement ;
- Double vitrage PVC ;
- Etat impeccable, aucuns travaux à prévoir ;
- Pas de charge de copropriété ;

Charges mensuelles (eau et électricité) : entre 70€ et 90€ par mois par appartement
Taxe Foncière : 1515 €

ENVIRONNEMENT :
Bus : Lignes 1 (direction Saint Germain en Laye, RER A), 31 et 94 (Poissy Peugeot) à proximité ;
Crèche, maternelle, école et collège accessibles à pied ;

Ne tardez plus une visite s'impose, contactez moi au 07.67.14.57.58

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE
Nadège Demoersman immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n° 889 176 590 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Nadege Demoersman - immatriculé au RSAC sous le n° 889176590 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur.